المادة: 541
إذا ترتب على العيب حرمان المستأجر من الانتفاع بالشيء المؤجر جاز له أن يطلب الفسخ واسترداد ما دفعه.
عرض التفاصيلالمادة: 542
تسري على وجود العيب أحكام خيار العيب في المبيع فيما لا يتنافى مع طبيعة الإيجار.
عرض التفاصيلالمادة: 543
كل اتفاق يقضي بالإعفاء من ضمان التعرض أو العيب يقع باطلاً.
عرض التفاصيلالمادة: 544
الشيء المؤجر أمانة في يد المستأجر يضمن ما يلحقه من نقص أو تلف أو فقدان ناشئ عن تعديه أو تقصيره، وعليه أن يحافظ عليه محافظة الشخص العادي. إذا تعدد المستأجرون كان كل منهم ضامناً للأض...
عرض التفاصيلالمادة: 545
لا يجوز للمستأجر أن يتجاوز في استعمال الشيء المؤجر حدود المنفعة المتفق عليها في العقد، فإن لم يكن هناك اتفاق وجب الانتفاع به طبقاً لما أعد له وعلى نحو ما جرى عليه العرف. فإذا جاوز...
عرض التفاصيلالمادة: 546
لا يجوز للمستأجر أن يحدث بالشيء المؤجر تغييراً بدون إذن المؤجر إلا إذا كان هذا التغيير يستلزمه الشيء المؤجر ولا ينشأ عنه أي ضرر للمؤجر. إذا تجاوز المستأجر هذا الحد وجب عليه عند انق...
عرض التفاصيلالمادة: 547
يلتزم المستأجر بإجراء الترميمات التي تم الاتفاق عليها أو جرى العرف على أنه مكلف بها. يلتزم المستأجر خلال مدة الإيجار بتنظيف الشيء المؤجر وإزالة ما تراكم فيه من أتربة أو نفايات وسائ...
عرض التفاصيلالمادة: 548
لا يجوز للمستأجر أن يمنع المؤجر من القيام بالأعمال الضرورية لصيانة الشيء المؤجر. إذا ترتب على هذه الأعمال ما يخل بانتفاع المستأجر كان له الحق في فسخ العقد ما لم يستمر على استيفاء ا...
عرض التفاصيلالمادة: 549
إذا فات الانتفاع بالشيء المؤجر كله سقطت الأجرة عن المستأجر مدة فوات المنفعة وينفسخ الإيجار بالهلاك الكلي للشيء المؤجر. إذا كان فوات المنفعة جزئياً وبصورة تؤثر في استيفاء المنفعة ال...
عرض التفاصيلالمادة: 550
إذا صدر عن السلطات المختصة ما يمنع الانتفاع الكلي بالشيء المؤجر دون سبب من المستأجر تنفسخ الإجارة وتسقط الأجرة من وقت المنع. إذا كان المنع يخل بنفع الشيء المؤجر بصورة تؤثر جزئياً ف...
عرض التفاصيل