المادة: 916
يثبت الحق للشفيع في العقار بحكم نهائي من المحكمة أو بتسلمه من المشتري بالتراضي وذلك مع مراعاة قواعد التسجيل.
عرض التفاصيلالمادة: 917
1- تملك العقار المشفوع قضاء أو تراضيا يعتبر شراء جديدا يثبت به خيار الرؤية والعيب للشفيع وإن تنازل المشتري عنهما. 2- للشفيع الانتفاع بالأجل الممنوح للمشتري في دفع الثمن دون رضاء ال...
عرض التفاصيلالمادة: 918
1- إذا زاد المشتري في العقار المشفوع فيه زيادة من ماله أو بنى أو غرس فيه أشجارا قبل دعوى الشفعة فالشفيع مخير بين أن يترك الشفعة وبين أن يتملك العقار بثمنه مع قيمة الزيادة أو ما أحد...
عرض التفاصيلالمادة: 919
للشفيع أن يتضح جميع تصرفات المشتري حتى ولو وقف العقار المشفوع فيه أو جعله محل عبادة.
عرض التفاصيلالمادة: 920
لا يسري في حق الشفيع أي رهن تأميني أو أي حق امتياز رتبه المشتري أو رتب ضده على العقار المشفوع فيه إذا كان قد تم بعد إقامة دعوى الشفعة، وتبقى للدائنين فيما لهم من حقوق الأولوية فيما...
عرض التفاصيلالمادة: 921
1 - الحيازة سيطرة فعلية من الشخص بنفسه أو بواسطة غيره على شيء أو حق يجوز التعامل فيه. 2 - بكسب غير الميز الحيازة عن طريق من ينوب عنه نيابة قانونية. 3 - لا تقوم الحيازة على عمل يأتي...
عرض التفاصيلالمادة: 922
إذا اقترنت الحيازة بإكراه أو حصلت خفية أو كان فيها غش فلا يكون لها أثر تجاه من وقع عليه الإكراه أو أخفيت عنه الحيازة أو الغش عليه أمرها إلا من الوقت الذي تزول فيه هذه العيوب.
عرض التفاصيلالمادة: 923
1 - تعتبر الحيازة مستمرة من بدء ظهورها باستعمال الشيء أو الحق استعمالا اعتياديا وبصورة منتظمة. 2 - يحق لمن يدعي بالتقادم أن يستند إلى حيازة الشخص الذي انتقل منه العقار إليه. 3 - لا...
عرض التفاصيلالمادة: 924
تنتقل الحيازة من الحائز إلى غيره إذا انقسمت على ذلك وكان في استطاعة من انتقلت إليه الحيازة أن يسيطر على الشيء أو الحق محل الحيازة ولو لم يتم تسليمه.
عرض التفاصيلالمادة: 925
1 - إذا تنازع أشخاص متعددون على حيازة شيء أو حق واحد يعتبر بصفة مؤقتة أن حائزه هو من له الحيازة المادية إلا إذا ثبت أنه قد حصل على هذه الحيازة بطريقة معينة. 2 - تبقى الحيازة محتفظة...
عرض التفاصيل