في الدعاوى العينية العقارية ودعاوى الحيازة يكون الاختصاص للمحكمة التي يقع في دائرتها العقار أو أحد أجزائه. وفي الدعاوى الشخصية العقارية يكون الاختصاص للمحكمة التي يقع في دائرتها العقار أو موطن المدعى عليه.
الدعاوى العينية (المتعلقة بالملكية/الحيازة) ترفع في محكمة موقع العقار. الدعاوى الشخصية المتعلقة بعقار (مثل بيع، إيجار) ترفع في محكمة موقع العقار أو موطن المدعى عليه.